Architektentermin - kein Keller, keine Balkons

Heute haben wir weitere Details besprochen. Angenehm überraschten uns ein paar kostensparende Ideen von Herrn Eckert.
Die bahnbrechendste Neuerung ist: Wir brauchen keinen Keller. Nach kritischer Betrachtung unseres derzeitigen Kellerinhalts sind wir zu dem Schluss gekommen, dass die Hälfte unnötiges Zeug ist und der Rest in die Stauräume im neuen Haus passen.
Streng betrachtet, benötigt man pro Jahreszeit nicht mehr als den Inhalt zweier großer Koffer an Kleidung, dazu kommt noch diverses Werkzeug und Hobby-Sachen.
Also: die nächsten Monate ist "Ausmisten" angesagt...

Eine weitere Änderung: Die Balkone sind ebenfalls gestrichen (also unnötig). Wir haben ja unsere tolle überdachte Terrasse. Dies ist kostengünstiger und energetisch besser. Dafür bekommen viele Zimmer sog. französische Balkons, das sind Fenster, die bis zum Boden herunterreichen.

Beim Wandaufbau haben wir uns für KS+WDVS entschieden.

Notartermin: Grundschuld

Heute waren wir noch einmal beim Notar und haben die Grundschuld eintragen lassen.

Finanzierung steht

Auf Basis des Kostenplans waren wir heute bei unserer Hausbank und haben die Finanzierung klar gemacht. Besonders erfreulich war, dass wir noch "alte" Konditionen nutzen konnten, wo gerade die Zinsen wieder anziehen.
Die Finanzierung besteht neben Barmitteln im wesentlichen aus einem neuen Bausparvertrag, den wir voll zu einem subventionierten Zinssatz zwischenfinanzieren. Da wir ein energetisch modernes Haus möchten, haben wir auch ein KfW40-Darlehen sowie einen kleinen Zuschuss "Erneuerbare Energien" eingeplant.
Das ganze Konzept sieht vor, dass wir die Darlehen bis zum Rentenbeginn (also in 15 Jahren) abgetilgt haben.

Massiv!

Nach langen Überlegungen haben wir uns für einen Massivbau entschieden. Im Vorfeld der Entscheidung gab es Gespräche mit mehreren Architekten. Wir haben uns letztendlich aufgrund von Empfehlungen auf das in Haßloch ortsansässige Architektenbüro Eckert und Rosenberger  entschieden. Nach gründlicher Durchsicht der Planungsunterlagen des Fertighaus-Herstellers versicherte der Architekt, einen Massivbau bei gleicher Qualität und Ausstattung den gleichen Preis realisieren zu können.
Belegt hat er dies dann später mit einem ausführlichen Kostenplan.

Beim Wandaufbau können wir wählen zwischen KS+WDVS (Kalksandstein + Wärmedämm-Verbundsystem) oder monolithischem Porenbeton.